香港特区政府差饷物业估价署2月28日公布的最新数据显示，截至今年1月私人住宅售价指数报309点，按月再上升约0.62%，已连升10个月，累积升幅为13.9%，再创有记录新高。中原地产表示，由于市民对楼市仍有强烈需求，楼市升势持续，预期今年会有约10%升幅。差饷物业估价表示，去年12月售价指数已升至307.1点，打破2015年9月创出的306.1点的纪录，今年1月该指数再创新高。

当中，中小型单位住宅楼价指数1月为310.3，按月升0.6%，至于大型单位住宅楼价指数1月份为281.4，按月升0.7%。租金方面，1月租金指数连升2个月，按月升约1%，与去年9月高位的177.5相距约1.6%，按年升3.5%。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，反映香港楼价指数的中原城市领先指数在上周再创新高，由于美国加息温和，对市场未有造成太大冲击，香港也面临通胀。市民积极将资金投入楼市，令楼市展开新一浪升势，预期至年底仍有约10%升幅。