【本刊综合】当下，房企遭遇销售困境之时，地方财政同样面临压力。华创证券指出，当前土地市场趋冷，部分地方政府却一反常态，在疫情期间土地供应意愿高涨。从大年初十到正月十八，17个重点城市合计挂牌土地建筑面积548万平方米，较2019年同期翻了一倍有余。地方政府财政压力由此可见一斑。2月12日起，多个地方政府决定给房企“松绑”。如佛山宣布有条件开放售楼处，并提出分期分批销售、不得同时安排2组以上客户参观样板房；成都提出的条件更多：售楼处每天接待不超过80人、每批次不超过3组、前后间隔时间至少十分钟等。西安、无锡、上海、南昌、浙江等地均在2月12日发文，降低房企买地门槛。多家机构均预计，楼市或将逐步放松调控政策。民生证券分析，目前政策层面在逐步释放流动性，对冲疫情冲击。即便没有疫情影响，房地产销售端的增速也将在2020年的一季度转为负增长，楼市政策调整迫在眉睫。