【本刊综合】国家统计局公布数据显示，7月份，全国70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市为60个，较上月的63个继续减少；二手房价格环比下降的城市数量连续两个月都是20个。具体到价格涨幅，从环比来看，一二线城市新房和二手房涨幅略有升降，三线城市涨幅均与上月相同；从同比来看，一二三线城市新房和二手房价格涨幅不同程度地回落或相同。中原地产分析师张大伟表示，7月房价涨幅基本平稳，市场淡季非常明显。楼市从3月至4月份的小阳春到5月至6月份的快速退烧，“房住不炒”再次成为政策的主导方向。近期洛阳、无锡、包头、大理等城市房价持续上涨。房价上涨后城市就加码调控的趋势将会持续，7月份房价上涨的城市在8月到9月或有升级调控。易居研究院认为，随着限价限购、房企融资等政策的进一步收紧，预计未来几个月，70个大中城市楼市将进一步降温。