房企回归传统竞争模式 积极拿地 少提转型
2019/07/15 | 作者 本刊综合 | 收藏本文
“还得参与拿地。”6月21日刚参加完北京一场土地出让的某大型房企高管李明(化名)表示。而在2018年4月,李明所在的企业面对是否应该拿地问题时,完全持相反看法。彼时,他所在的房企净负债率较高,且销售不达预期,于是主动收缩战线,减少参与土拍,专注于整理盘活现有的土地储备。当日参与土拍的房企可谓是阵容豪华,除了得标的港中旅和雅居乐,有20余家大型房企参与,从侧面显示出今年土拍市场的激烈程度。与北京土地市场的火热相似,4月已经历228亿元土拍的武汉,6月底将再有22宗地块出让,总出让用地面积达106.99万平方米,起拍总价达184.07亿元。除了北京,深圳、重庆等多地近期土地市场升温。数据显示,上半年土地市场较去年活跃不少,房企在相对宽松的货币环境下,积极参与土地储备。一时间,房企纷纷回归“拿地-盖房-卖楼”的传统竞争模式。
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